Inventarliste für Monteurwohnungen (Muster)

Mit dieser Inventarliste dokumentieren Sie die komplette Ausstattung Ihrer Monteurwohnung — vom Bett bis zum Flaschenöffner. Tragen Sie Anzahl und Zustand je Gegenstand ein, streichen Sie, was nicht vorhanden ist, und legen Sie die Liste als Anlage zum Mietvertrag und Übergabeprotokoll. So ist bei Auszug klar, was da war.

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Zuletzt geprüft: 11. Mai 2026 · von Markus Weidner

Inventarliste

Objekt: [ADRESSE WOHNUNG] Erstellt am: [DATUM] · Erstellt von: [NAME] Anlage zu: ☐ Mietvertrag ☐ Übergabeprotokoll

Zustand bitte je Gegenstand angeben (z. B. neu / gut / gebraucht / beschädigt). Nicht vorhandene Positionen streichen.

Schlafzimmer 1

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Einzelbett inkl. Lattenrost	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Matratze (90 × 200 cm)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Matratzenschoner	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Bettwäsche-Set (Bezug, Laken, Kissen)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Bettdecke und Kopfkissen	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kleiderschrank	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kleiderbügel	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Nachttisch	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Nachttischlampe	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Verdunkelung (Rollo/Vorhang)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Steckdosenleiste	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Schlafzimmer 2

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Einzelbett inkl. Lattenrost	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Matratze (90 × 200 cm)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Matratzenschoner	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Bettwäsche-Set (Bezug, Laken, Kissen)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Bettdecke und Kopfkissen	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kleiderschrank	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Nachttisch mit Lampe	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Weitere Schlafzimmer nach gleichem Schema ergänzen.

Küche

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Kühlschrank (mit Gefrierfach)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Herd / Kochfeld	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Backofen	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Mikrowelle	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kaffeemaschine	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Wasserkocher	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Toaster	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Esstisch	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Stühle	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Topf-Set (verschiedene Größen)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Pfanne	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Teller (flach / tief)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Tassen / Gläser	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Besteck-Sets (Messer, Gabel, Löffel)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kochbesteck (Kelle, Wender, Sieb)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Küchenmesser und Schneidebrett	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Dosen-/Flaschenöffner, Korkenzieher	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Mülleimer (mit Trennung)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Bad

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Duschvorhang / Duschabtrennung	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Badezimmerspiegel	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Handtuchhaken / -stange	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Handtücher (groß / klein)	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Badvorleger	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
WC-Bürste	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Kosmetikeimer	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Wohnbereich / Flur

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Sofa / Sitzgelegenheit	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Couchtisch	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Fernseher inkl. Fernbedienung	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
WLAN-Router	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Garderobe / Schuhregal	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Lampen / Deckenleuchten	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Reinigung und Haushalt

Gegenstand	Anzahl	Zustand
Staubsauger	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Wischmopp und Eimer	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Besen und Kehrschaufel	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Wäscheständer	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Bügeleisen und Bügelbrett	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Waschmaschine	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Grundausstattung Putzmittel	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Ersatzglühbirnen / Leuchtmittel	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Rauchmelder	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Feuerlöscher / Löschdecke	[ANZAHL]	[ZUSTAND]
Verbandskasten	[ANZAHL]	[ZUSTAND]

Ergänzungen

Weitere Gegenstände, Besonderheiten oder nachträgliche Änderungen bitte hier eintragen:

Gegenstand / Änderung	Anzahl	Zustand / Datum
[ERGÄNZUNG]	[ANZAHL]	[ZUSTAND / DATUM]
[ERGÄNZUNG]	[ANZAHL]	[ZUSTAND / DATUM]
[ERGÄNZUNG]	[ANZAHL]	[ZUSTAND / DATUM]

[ORT], den [DATUM]

Unterschrift Vermieter

Unterschrift Mieter

Unverbindliches Muster — die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und ersetzt keine Rechtsberatung. Passen Sie sie an die tatsächliche Ausstattung Ihrer Unterkunft an.

Häufige Fragen

Warum brauche ich eine Inventarliste, wenn ich schon ein Übergabeprotokoll habe?

Das Übergabeprotokoll hält den Zustand am Übergabetag fest, die Inventarliste dokumentiert dauerhaft, was zur Ausstattung gehört. Zusammen beantworten sie die zwei entscheidenden Fragen bei Auszug: Was war da — und in welchem Zustand?

Wie detailliert sollte die Liste sein?

So detailliert, dass Verluste auffallen: Große Posten (Betten, Geräte, Möbel) einzeln mit Zustand, Kleinteile wie Besteck oder Gläser als Anzahl pro Sorte. Bei hochwertigen Geräten lohnt es sich, Marke und Modell zu notieren.

Muss der Mieter die Inventarliste unterschreiben?

Pflicht ist es nicht, aber erst die Unterschrift macht die Liste zum starken Beweismittel. Am einfachsten: Liste als Anlage zum Mietvertrag nehmen und bei der Übergabe zusammen mit dem Protokoll gegenzeichnen lassen.