Inhouse-Agentur für Vermieter
Mehr Anfragen für deine Monteurwohnung — wir kümmern uns
Google Ads, Meta Ads, eigene Website, Tracking und Inserat-Optimierung — komplett aus einer Hand, von einem Team, das selbst über 600 eigene Betten vermarktet. Du vermietest, wir sorgen dafür, dass die Anfragen reinkommen.
- 600+ eigene Betten im Betrieb
- Monatlich kündbar
- Ein fester Ansprechpartner
- Transparente Reports
Das Problem
Eine leere Monteurwohnung kostet dich jeden Tag Geld
Miete, Nebenkosten und Ausstattung laufen weiter — egal, ob jemand drin wohnt. Und die meisten Vermieter haben weder Zeit noch Lust, sich nebenbei in Werbeanzeigen, Zielgruppen und Conversion-Tracking einzuarbeiten. Genau dafür gibt es uns.
Ein Inserat allein füllt keine Betten
Wer nur ein Inserat online stellt und wartet, ist auf Glück angewiesen. Firmen und Disponenten suchen aktiv — bei Google, auf Facebook, über Empfehlungen. Wer dort nicht sichtbar ist, existiert für sie nicht.
Keine Zeit für Marketing
Du kümmerst dich um Übergaben, Reinigung, Abrechnung und Reparaturen. Kampagnen aufsetzen, Keywords pflegen, Anzeigentexte testen — dafür bleibt im Alltag schlicht keine Zeit. Und halbherzig geschaltete Anzeigen verbrennen nur Budget.
Agenturen verstehen die Branche nicht
Klassische Agenturen kennen weder Monteure noch Disponenten. Sie wissen nicht, wonach eine Zeitarbeitsfirma sucht, wann Baustellen anlaufen und warum „ab 3 Personen“ ein anderes Keyword ist als „Ferienwohnung“. Das Ergebnis: teure Klicks, wenig Anfragen.
Leerstands-Rechner
Was kostet dich eine leere Nacht?
150 €
entgehen dir pro leerer Nacht
1.200 €
pro Monat
14.400 €
pro Jahr — Geld, das andere verdienen
Rechnung: Preis × Betten × leere Nächte. Schon wenige Kampagnen-Anfragen pro Monat holen einen Teil davon zurück — genau dafür gibt es unseren Ads-Service.
Leistungen
Full-Service: alles, was deine Auslastung nach oben bringt
Du kannst einzelne Bausteine buchen oder das Komplettpaket — vom ersten Klick bis zur Anfrage in deinem Postfach.
Google Ads
Suchkampagnen genau dort, wo Firmen buchen: „Monteurwohnung + deine Stadt“, „Monteurzimmer für Firmen“, „Unterkunft für Handwerker“. Inklusive Keyword-Recherche, Anzeigentexten, Gebotsstrategie und laufender Optimierung — dein Werbebudget geht direkt an Google, ohne Aufschlag.
Meta Ads (Facebook & Instagram)
Zielgruppen-Kampagnen für die Menschen, die wirklich buchen: Bauleiter, Disponenten, Zeitarbeitsfirmen und Handwerksbetriebe in deiner Region. Mit echten Bildern deiner Unterkunft und einer klaren Anfrage-Strecke statt Streuverlust.
Deine eigene Website
Wir bauen dir eine schnelle Landing- oder Firmen-Website für deine Unterkünfte — inklusive Hosting, Pflege und Anbindung an deine Kampagnen. Du musst dich um nichts kümmern, keine Technik, keine Updates. Deine Adresse, dein Auftritt.
Anfrage-Strecke & Tracking
Jede Anfrage wird sauber erfasst: Du siehst, welche Kampagne wie viele Anfragen bringt und was dich eine Anfrage kostet. Transparente Reports in Klartext statt Blackbox — du weißt jederzeit, wofür dein Budget arbeitet.
Text- & Foto-Beratung
Das beste Werbebudget verpufft an einem schwachen Inserat. Wir optimieren Titel, Beschreibung und Bildauswahl, sagen dir ehrlich, welche Fotos fehlen, und bringen dein Angebot so auf den Stand, dass aus Klicks auch Anfragen werden.
Full-Service-Betreuung
Ein fester Ansprechpartner für alles — Kampagnen, Website, Reports, Fragen. Keine Ticketsysteme, keine Warteschleifen. Und das Beste: monatlich kündbar. Wir überzeugen mit Ergebnissen, nicht mit Vertragslaufzeiten.
So läuft’s
In vier Schritten von der leeren Wohnung zur laufenden Kampagne
01
Erstgespräch
Kostenlos und unverbindlich: Wir sprechen über deine Unterkünfte, deine Region, deine Auslastung und dein Budget. Danach weißt du, was realistisch ist — und wir, ob wir dir helfen können.
02
Setup
Wir bauen deine Kampagnen, richten das Tracking ein und erstellen — falls gewünscht — deine Website. Du lieferst Fotos und Eckdaten, den Rest übernehmen wir.
03
Livegang
Deine Anzeigen gehen online. Ab jetzt sehen Firmen und Monteure deine Unterkunft genau dann, wenn sie in deiner Stadt suchen.
04
Laufende Optimierung
Wir justieren Keywords, Anzeigen und Budgets kontinuierlich nach — und du bekommst regelmäßig einen Klartext-Report: was lief, was es gebracht hat, was wir als Nächstes ändern.
Warum wir
Wir machen das nicht nur für dich — wir machen es jeden Tag für uns selbst
Unser eigenes Portfolio umfasst über 600 Betten. Jede Kampagne, jede Landingpage und jeder Anzeigentext, den wir dir empfehlen, hat sich vorher im eigenen Betrieb bewähren müssen. Das ist der Unterschied zwischen einer Agentur, die Werbung verkauft — und einem Team, das von Auslastung lebt.
Wir vermarkten selbst über 600 eigene Betten
Wir betreiben ein eigenes Portfolio an Monteurunterkünften und schalten dafür täglich Kampagnen. Was wir dir einrichten, nutzen wir selbst — mit eigenem Geld.
Wir kennen Suchbegriffe und Saisonalität
Wann Baustellen anlaufen, wonach Disponenten wirklich suchen, welche Keywords Anfragen bringen und welche nur Klicks kosten — dieses Wissen steckt in jeder Kampagne, die wir aufsetzen.
Inhouse statt Agentur-Kette
Kein Account-Manager, der an einen Mediaplaner übergibt, der an einen Freelancer auslagert. Das Team sitzt bei uns, die Wege sind kurz, und du sprichst mit Leuten, die deine Kampagne selbst betreuen.
Faire Konditionen ohne Knebelvertrag
Monatlich kündbar, klare Budgets, keine versteckten Gebühren. Wenn es sich für dich nicht rechnet, sagen wir dir das — bevor du Geld verbrennst.
Alles aus einer Hand mit der Plattform
Inserat, Prüf-Siegel, Werbekampagnen, Website und Beratung greifen ineinander. Du hast einen Ansprechpartner statt fünf Dienstleister, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.
Preise
Individuelle Pakete statt Preisliste von der Stange
Eine Wohnung in einer Kleinstadt braucht ein anderes Setup als zwölf Apartments in einer Metropolregion. Deshalb kalkulieren wir dein Paket individuell — nach Anzahl der Unterkünfte, Region, Werbebudget und danach, ob du eine eigene Website brauchst. Du bekommst ein klares Angebot mit sauber getrennten Posten: unser Honorar und dein Werbebudget, das ohne Aufschlag direkt an Google oder Meta geht.
Das Erstgespräch ist kostenlos — und wenn sich bezahlte Werbung für deinen Fall nicht lohnt, sagen wir dir das ehrlich.
Unverbindliches Angebot anfragenFAQ
Häufige Fragen zum Werbeservice
Was kostet der Werbeservice?
Das hängt von deinen Zielen ab: Anzahl der Unterkünfte, Region, ob du eine Website brauchst und wie viel Werbebudget sinnvoll ist. Deshalb schnüren wir individuelle Pakete statt Pauschalpreise von der Stange. Das Erstgespräch ist kostenlos — danach bekommst du ein konkretes Angebot mit klar getrennten Posten: unser Honorar und dein Werbebudget, das direkt an Google oder Meta geht.
Wie schnell kommen die ersten Anfragen?
Google-Ads-Kampagnen sind meist wenige Tage nach dem Setup live und können sofort Anfragen bringen, wenn in deiner Region gesucht wird. Für belastbare Zahlen und eine sauber optimierte Kampagne solltest du 2 bis 4 Wochen einplanen. Wie viele Anfragen kommen, hängt von Region, Saison und deinem Angebot ab — wir sagen dir im Erstgespräch ehrlich, was realistisch ist.
Brauche ich eine eigene Website?
Nein, nicht zwingend. Kampagnen können direkt auf dein Inserat bei uns laufen. Eine eigene Website lohnt sich vor allem, wenn du mehrere Unterkünfte hast, Firmenkunden direkt ansprechen willst oder unabhängig auftreten möchtest. Wenn ja: Wir bauen sie dir komplett — inklusive Hosting und Pflege, du musst dich um nichts kümmern.
Wie lange bin ich gebunden?
Unsere Betreuung ist monatlich kündbar. Keine Mindestlaufzeit über Monate, kein automatisch verlängerter Jahresvertrag. Wir wollen, dass du bleibst, weil die Anfragen kommen — nicht, weil ein Vertrag dich festhält.
Funktioniert das auch für kleine Vermieter mit einer Wohnung?
Ja. Gerade lokal begrenzte Google-Kampagnen funktionieren auch mit kleinem Budget, weil du nur in deiner Stadt sichtbar sein musst. Wir skalieren das Setup auf deine Größe — und wenn wir im Erstgespräch sehen, dass sich bezahlte Werbung für deinen Fall nicht lohnt, sagen wir dir das offen und zeigen dir, was stattdessen hilft.
Was brauche ich, um zu starten?
Nicht viel: gute Fotos deiner Unterkunft, die Eckdaten (Lage, Betten, Ausstattung, Preise) und rund 30 Minuten Zeit für das Erstgespräch. Alles Weitere — Kampagnen-Setup, Anzeigentexte, Tracking, gegebenenfalls die Website — übernehmen wir. Fehlen gute Fotos, sagen wir dir konkret, welche Motive du nachliefern solltest.
Bereit?
Lass uns über deine Auslastung sprechen
30 Minuten, kostenlos, unverbindlich. Danach weißt du genau, was für deine Unterkünfte realistisch ist — und was es kosten würde.
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